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物业服务主体：

次渠南里和次渠北里小区（即一期安置房）的物业服务，均由北京育新物业管理公司通州分部负责。实行一站式的物业服务，受理业主各项日常服务需求，接受客户投诉，提供服务咨询等。

北京育新物业管理公司通州分部地址：

次渠北里5-1#，次渠南里6-1#

24小时客服电话：010-69502119

北京育新物业管理公司通州分部办公时间：

上午08:30—11:30

下午13:00—17:00

物业公司简介：

北京育新物业管理公司成立于1994年5月，全资国有企业，注册资金为500万元人民币，是通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业。

公司自创立以来，始终秉承“真诚、求实、创新”的管理理念，笃践“以人为本”的服务宗旨，奉行规范化的物业管理原则。通过贯彻实施ISO9001-2008国际质量管理体系标准，建立了使所有服务品质和工作效率都得以严格控制的质量管理体系和服务流程。

公司实行经理负责制，下设市场拓展部、综合办公室、财务部、工程部和经营开发部、安全管理部6个职能部门；直辖育新花园管理处、望京花园管理处、北大清华蓝旗营小区管理处、静淑苑管理处、林大柏儒苑管理处、马连道管理处、吉利家园管理处、北京盲人学校汇秀轩管理处、北京亦庄职教园管理处、中央音乐学院管理处，并且还管理石景山银河商座综合体（CRD银座）、北京大学医学部城内学生公寓等项目；投资并监管育新苑商贸中心、育新实验幼儿园、北京高校西奥电梯公司、北京育新高校绿化中心、众利恒维修公司等多个直属单位，管理各类物业总面积超过400万平方米。

公司社会信誉良好，经营业绩优良。在全体员工的共同努力下，企业获得快速发展，管理水平也稳步提高。公司所管辖各服务项目分别被建设部、北京市建委评为“全国城市物业管理优秀小区”、“北京市物业管理优秀小区”、“全国城市物业管理示范小区”等荣誉称号。连续多年被北京市工商管理行政管理局评为“守信企业”。展望未来，公司将进一步坚持“以管理塑形象、以质量创品牌”的指导思想，向物业管理产业化、市场化、规范化的目标迈进。

公司于2011年6月在通州区台湖镇成立了北京育新物业管理公司通州分部，能够在第一时间为本项目业主提供更好的服务，为促进区域和谐发展做贡献。

物业服务范围：

物业共用部位的日常维修、养护和管理；

物业共用设施设备的日常维修、养护和管理；

公共绿地、景观的养护；

公共环境的清洁卫生；

协助相关部门维护公共秩序，对车辆停放进行管理；

协助相关部门做好消防、安全防范工作，发生安全事故时应及时向相关部门报告，并及时采取相应措施，协助做好救助工作。建立消防管理制度，进行公共区域消防设施的维护；

按照法律、法规和相关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向相关部门报告；

国家政策法规及《物业服务合同》规定的其它事项。